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咨询一下贷款买房必须是先过户,过完户才能把钱打过去吗?

吴亮律师2025-07-18桐庐县律师

贷款买房并非必须先过户再打款。依据《相关法律法规》,过户前通常支付30%首付款,并办理银行面签,以确保双方权益。若未按规定操作,可能导致资金风险或房产纠纷。
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贷款买房流程灵活。操作如下:1. 双方协商,确定首付比例;2. 买家支付首付;3. 前往银行办理面签,确认贷款事宜;4. 完成过户手续,银行放款。此流程确保交易安全。
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贷款买房常见处理方式为先付首付再过户。选择时,应考虑双方权益保障,确保资金安全,建议遵循正规流程:先首付、银行面签、再过户,以降低风险。

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