楼房不住人，物业费可按规定打折或减免。依据相关法规《物业服务收费管理办法》，未入住或未使用物业可申请打折，未完工建筑也可申请低于标准15%~30%的物业费。不及时处理可能导致费用累积，产生不必要的经济负担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住人物业费处理方式有打折、减免等。具体选择需根据物业实际情况，如是否入住、是否完工等，向物业公司提出申请，并依据《物业服务收费管理办法》协商确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房不住人物业费可协商。操作如下：1. 若小区有未完工建筑，向物业公司申请物业费打折；2. 若已办理入住但未入住使用，书面告知物业公司，按70%交纳；3. 附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费。
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